Kredi Bilgisi

•  

  Özellikleri

  • Seçeceğiniz konut, şehir içinde ya da dışında bir apartman katı, bahçeli ev, yazlık, dükkân, mağaza, büro olabilir. Sadece, inşaatının bitmiş ve yapı kullanma izin belgesinin (iskan) alınmış olması gerekir.
• Sahip olmak istediğiniz konut kaç yaşında olursa olsun, Konut / İşyeri Kredisi'nden yararlanabilirsiniz. 
• YTL ve dövize endeksli konut kredilerinde 20 yıla kadar vade imkânından yararlanabilirsiniz.
• İşyeri kredilerinde 120 aya kadar vade imkanından yararlanabilirsiniz.
• Satın alacağınız konut veya işyerinin ekspertiz değerinin maksimum %75'ine kadar kredi kullanabilirsiniz. Ekspertiz değerinin %75'ine kadar kredi kullanımı için, kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusunun (Yapı Kullanım İzin Belgesi ile) ibraz edilmesi gerekmektedir.
• Konutun yalnızca kat irtifak tapusu var, fakat yapı kullanım izin belgesi ibraz edilemiyor ise kredi kullanılacak gayrimenkulun ipotek alınması halinde ekspertiz değerinin maksimum % 40' ına kadar kredi kullandırılmaktadır.
• İstanbul, Ankara ve İzmir'de Yapı Kullanım İzin Belgesi olmayan konutlar için Banka eksper raporu esas alınarak, konutun ekspertiz değerinin % 75'ine kadar kredilendirme yapılabilmektedir.

Kredi Kullandırımında İstenilen Belgeler

• Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi
• Son döneme ait su/elektrik/doğalgaz/telefon faturası veya ikametgah belgesi (Faturalar, kişinin kendi adına ya da aynı soyadı taşıyan aile bireylerinden biri adına düzenlenmiş olmalıdır.)
• Gelir durumunu gösterir belge
  • Ücretliler: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işyerince onaylı belge
  • Serbest Meslek Sahibi: Vergi levhası
  • Şirket Ortağı: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi'nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi
  • Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopis
  • Emekliler: Hesap cüzdanı
• Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi ve yapı kullanım izin belgesi

Gerekli Koşullar

• 18 yaşından büyük, risk ve istihbaratında herhangi bir olumsuzluğu bulunmayan ve gelirini belgeleyen herkes bu krediden yararlanabilir.
• Tapu işlem tarihinden itibaren en fazla 1 ay içerisinde kredi kullandırılabilir.
• Konut sigortası yaptırılır (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir).
• Gerçek kişilere Kredi Hayat Sigortası yaptırılır (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir).
• Satın alınan emlak üzerine ipotek konulur.
• Gerçek kişiler konut ve işyeri kredisi kullanabilirken, tüzel kişiler yalnızca işyeri kredisi kullanabilirler.